Vente maison 4 pièces

389 500 €

Maison individuelle de type 4 sur parcelle de 740 m2 sans vis-à vis

Septèmes-les-Vallons 13240

0

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette maison individuelle de type 4 d'une superficie habitable d'environ 87 m2 situé dans un secteur recherché de Septèmes les Vallons. Menuiseries récentes et volets roulants électriques équipent cette maison. Cette habitation est composée : - D'une entrée - D'une belle pièce de vie d'une superficie d'environ 31 m2 - D'une grande cuisine semi-séparée d'une superficie d'environ 11,50 m2 - D'une première chambre d'une superficie de 11,80 m2 - D'une seconde grande chambre d'une superficie de 14,50 m2 - La création de troisième chambre est facilement envisageable - D'une grande salle d'eau d'environ 7 m2 - D'un WC indépendant - D'un grand garage d'environ 20 m2 - Une dépendance jouxte ce bien Cette habitation est édifiée sur une parcelle d'environ 740 m2 piscinable au calme et sans vis-à vis, dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles. Un bien au fort potentiel qui, avec quelques aménagements, offrira un cadre idéal pour votre futur chez-vous Informations financières : Taxe foncière : 1816,00 € Mentions obligatoires : DPE : Consommation (énergie primaire) : 207 KWh/m2/an : classe D ; Émission 6 kgCo2/m2/an : classe B Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) entre 1290,00 € et 1840,00 € par an Bien non soumis au statut de la copropriété Les honoraires de vente sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)