MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE F7 DE 134.84 m2 SUR UN TERRAIN D
Unieux 42240
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Honoraires à la charge du vendeur.
UNIEUX BOURG - A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DES COMMODITES. DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL. MAISON INDIVIDUELLE (1952) ELEVEE SUR SOUS-SOL ET DEUX NIVEAUX DE 134.84 M2 HABITABLE DE TYPE F7 SUR PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 600 M2. AU 1ER NIVEAU : - HALL D'ENTREE (9.94 m2). - CUISINE EQUIPEE SEPAREE AVEC SOUILLARDE (14.96 m2). - UN SEJOUR (11.18m2) EXPOSE SUD OUEST. - UNE SALLE A MANGER ( 18.22 m2) EXPOSEE NORD EST. - UNE CHAMBRE SPACIEUSE DONNANT SUR LE TERRAIN A L'ARRIERE (16.17 m2). - UNE SALLE D'EAU (4.36 m2). - WC SEPARE ( 2.16 m2). AU 2EME NIVEAU : - 3 CHAMBRES ( 13.99 m2, 12.64 m2,12.28 m2). - POINT D'EAU AVEC LAVABO ENTRE DEUX CHAMBRES ( 2.35 m2). - BUREAU SOUS TOIT ( 17.05 m2 au sol). - WC SEPARE (1.24 m2). UN GRENIER (13.52 m2 au sol). PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 600 M2 PROFITABLE. SOUS-SOL (79.00 m2) COMPRENANT : - GRAND GARAGE. - CHAUFFERIE AVEC POINT D'EAU ET ACCES DIRECT AU JARDIN. - ATELIER - GARDE-MANGER. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE (2023) : 2 577EUR/an. CHAUFFAGE IND.GAZ (radiateurs fonte) - BALLON EAU CHAUDE ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BOIS (sur rue) ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC (sur le reste). ELECTROMENAGER : four, plaques, hotte, lave-vaisselle.... HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : D/245 - D/45 (nouvelle formule) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 130 EUR et 2 920 EUR/an. REF/BKVM002 COUP DE COEUR ASSURE POUR CE PRODUIT PLEIN DE CHARME ! PRIX : 299.000EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONTACT : Barbara KLEIN-LETORD. Agent commercial en immobiliier indépendant inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no 920 066 230. 06 41 89 48 44 - ZERO SIX QUATRE UN HUIT NEUF QUATRE HUIT QUATRE QUATRE / barbaraklein.immo@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
134.84 m²
2 217 €
29 m²
600 m²
7
4
1
1
2
1952
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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