Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille multigénérationnelle. A 500 m du parc Rochegude dans un environnement calme, nous vous proposons un immeuble d'habitation divisée en 2 appartements T3.
L'appartement en rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'un joli jardin sans vis-à-vis. Il fait 83 m² avec une pièce à vivre semi-ouverte de 38 m², 2 chambres, un dressing, un toilette indépendant et une salle de bains. A l'étage un appartement de 84.5 m² disposant d'une cave, d'un balcon, un salon séjour de 23.5 m², une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. Les appartements sont libres de tout occupant.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ecoles et commerce à moins de 5 min à pieds.
Honoraires à la charge vendeur
Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
168 m²
1 449 €
405 m²
1950
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MIDI IMMOBILIER
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