L'Agence Immobilière de la Ferme vous propose cette maison individuelle de 103 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel exclusivement pavillonnaire, au calme, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles (Polytechnique, CentraleSupélec, HEC...) et de son pôle d'innovation (Sanofi, Danone, EDF, Safran, Thales...). Les transports sont facilement accessibles grâce à la ligne de bus 4601, située à proximité immédiate de la maison, permettant de rejoindre rapidement les gares RER B de Palaiseau et d'Orsay ainsi que la gare d'Igny (ligne V). Édifiée sur un terrain de 425 m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, une chaufferie/buanderie, une chambre avec salle d'eau, une pièce pouvant convenir à une profession libérale, au télétravail ou à un atelier, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez un séjour double lumineux exposé SUD agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une seconde terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible à l'intérieur de la propriété. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des grands axes, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux pôles d'emploi du Plateau de Saclay. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
4 175 €
425 m²
4
2
1
1
2
1962
Sud
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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