Au sein du village de Roques , dans un havre de paix en bordure de Garonne, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 130m² sur sa parcelle de 716m².
Elle est composée d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, d'un double séjour/salon, d'un WC indépendant. Par cette entrée, nous accédons aussi à l'espace nuit qui comprend 4 chambres dont une donnant accès sur la terrasse, et d'une salle d'eau avec sa double vasques et sa douche à l'italienne. Cette maison baigne de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures en PVC double vitrage.
Le plus de cette maison : Une piscine de 10m², parfaite pour se rafraîchir pendant les beaux jours Un grand garage Installations solaires
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces et services, au coeur du village, ainsi qu'une crèche et une école élémentaire accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. À seulement 1 minute à pied, vous disposez d'un arrêt de bus facilitant vos déplacements.
N'attendez plus pour visite cette charmante maison ! Contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2084.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130.8 m²
3 287 €
5
4
1
1 (séparé)
1984
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline CARNEL
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