En centre-ville de Escaudain, nous vous proposons cette charmante maison de ville individuelle offrant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un vaste séjour lumineux avec son escalier colimasson, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparés. A l'étage, le palier dessert une chambre spacieuse + deux chambres avec des placards aménagés. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec son jardin sans vis-à-vis. Grand garage et dépendances.
Cette maison est très bien entretenue et il n'y a pas de travaux à prévoir. Elle se situe à quelques minutes à pieds du centre-ville, de la maison médicale, des écoles, commerces et administrations.
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PROCHE DE VALENCIENNES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : proche de la Belgique et à 13 km de Valenciennes, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 117 m² et de 317 m² de terrain à Escaudain (59124). Cette maison, avec une exposition ouest, donne sur un jardin. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.
Avec une terrasse de 40 m² et un jardin de 200 m², gagnez en espace et en confort. Cette maison dispose aussi d'une cave.
L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places de parking en intérieur.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Les autoroutes A21, A2 et A23 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Le marché Place Gambetta anime le quartier chaque lundi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 . Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérant - Pierre NOTARIANNI - Tél. 0327244024 Carte T CPI59072018000037052 RCP MMA .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
117 m²
1 521 €
40 m²
317 m²
4
3
1
1 (séparé)
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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