Vente maison 5 pièces

129 000 €

Maison individuelle en excellent état d'environ 120 m2 habitables sur un terrain de 727 m2 + parcelle de 411 m2

Requista 12170

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Dans le village de Lédergues, à seulement 10 minutes de Réquista, cette maison individuelle dans un excellent état, bien entretenue et de bonne facture offre 120 m2 habitables et la possibilité d'être aménagée en plain-pied . Le rez de chaussée se compose actuellement d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un garage de 20 m2. A l'étage se trouvent une cuisine de 12 m2 avec un balcon, un salon/salle à manger de 26 m2 avec cheminée/insert, 2 chambres de 13 et 14 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain de 727 m2 est clos, plat, dégagé sur l'arrière et possède une remise de 9 m2 pour servir d'atelier et ranger le matériel. La maison nécessite peu de travaux, essentiellement une remise aux normes électriques et éventuellement une mise au goût du jour. Toiture OK, tout à l'égout, double vitrage performant, isolation des combles récente ATTENTION : Note du DPE dégradée par la présence d'une chaudière au fioul, en réalité les factures sont d'environ 1 600 €/an de fioul pour le chauffage et la production d'eau chaude. De plus une parcelle de terre de 411 m2 servant de potager et située à 380 mètres complète le lot. Cette annonce référence 290828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr