Petite maison en pierre au charme irrésistible.
Dans un coin paisible de la commune d'Etampes, cette maison sans mitoyenneté en pierre d'environ 35 m² est une rareté sur le marché . Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle dispose d'un jardin privatif. Un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités.
À quelques minutes à pied des commerces et de la gare, ce bien rare est une OCCASION A SAISIR. À l'intérieur, un espace cosy baigné de lumière, prêt à accueillir vos projets. Un léger rafraîchissement suffira à lui redonner tout son éclat et à en faire un lieu à votre image. Il est possible de créer une chambre de 11 m2 afin de transformer le logement en T2.
Sans charge de copropriété et doté d'une situation privilégiée, cette maison ne demande qu'à dévoiler ses secrets à celui ou celle qui saura la saisir.
Vous êtes intrigué ?
Un tel bien ne se décrit pas, il se vit. Contactez-moi par téléphone pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Mais faites vite, ce petit trésor n'attendra pas longtemps !
Cette annonce référence 265260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 390 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
3 400 €
70 m²
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAUTHIER YOAN
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