Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
50/50 IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022 sur la commune de SANTEC.
Cette maison est très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire. Elle a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien, dans un secteur calme, proche du bourg et des magnifiques plages de SANTEC.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier avec WC indépendant. Les espaces de vie permettent d'accéder à deux terrasses, une exposée SUD et l'autre EST. Toujours à ce niveau, nous avons une chambre avec sa salle d'eau attenante, créant une agréable vie de plain pied.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de belles tailles, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, les combles sont aménagés créant une salle de jeux ou de cinémas ou encore une chambre selon les besoins.
A l'extérieur, le terrain de 972 m² bénéficie de deux terrasses, d'un agréable jardin, d'un carport et d'un cabanon d'environ 20 m² sur dalle béton.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
120 m²
3 575 €
972 m²
4
3
1
1
3.37 %
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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