Annika TRENTI vous propose ce bien :
Découvrez cette charmante maison de 138 m² en demi-niveau, idéalement située à Veigné, sur un terrain piscinable et clôturé de 760 m².
Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine rénovée en 2018 ainsi qu'une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée,. Au premier demi-niveau, le salon lumineux vous invite à la détente, accompagné d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé pour un confort optimal.
Au deuxième demi-niveau, un espace lecture/télévision dessert deux chambres accueillantes, dont l'une peut être aménagée en dressing selon vos besoins. En montant au troisième demi-niveau, vous découvrirez un bureau, une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi une belle indépendance.
Ce bien est également doté d'un sous-sol spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave et d'une buanderie pour davantage de praticité. Des travaux récents, réalisés en 2016, comprennent un système de chauffage performant avec une chaudière Frisquet, des menuiseries en double vitrage, et des équipements neufs tels qu'une porte d'entrée, un portail, un store et des volets électriques.
Nichée dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, à seulement un kilomètre du centre de Montbazon et à 500 mètres de l'Intermarché de Veigné. L'aéroport de Tours - Val de Loire est accessible à 17 km, tandis que la gare TGV se situe à 13 km.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et accessibilité !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
2 464 €
7
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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