Vous recherchez une maison spacieuse et sans travaux ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nichée dans un quartier calme et recherché de Varennes-Jarcy, cette magnifique maison individuelle de 209 m² habitables (261 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes, son jardin arboré et clôturé de 1366 m².
DES ESPACES GÉNÉREUX ET CONFORTABLES
Rez-de-chaussée accueillant :
? Grande entrée
? Salon-séjour double de 50m² avec cheminée
? Cuisine équipée et moderne
? WC indépendant avec lave mains
? 3 chambres dont 1 avec salle d'eau
? 1 salle de bain
Étage pensé pour le confort :
? Mezzanine
? Salon
? 1 salle d'eau
? WC indépendant
? Deux chambres, dont 1 avec salle d'eau, une seconde avec grand dressing et mezzanine, idéal adolescent !
? 1 bureau, atelier ou 6ème chambre (+ de 16m² au sol)
Sous-sol total entièrement carrelé de 146 m²
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Tableau électrique refait à neuf
Alarme pour une sécurité renforcée
Jardin clôturé et arboré , parfait pour vos moments de détente
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce référence 297374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90490958700019.
Prix du bien : 615 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
209 m²
2 943 €
1366 m²
9
5
1
3
2
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOPHIE BISPO
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