PROCHE ETANG COLBERT - MAISON 7 PIÈCES AVEC BEAUX VOLUMES EXCUR IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à deux pas de l'Etang Colbert, cette maison de 7 pièces, exposée plein sud, édifiée sur 418 M² de terrain plat. Elle est fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre Elle vous offre près de 200 m² au sol, dont 164,72 m² habitables, ainsi qu'un très grand sous-sol aux multiples possibilités.
C'est une maison datant des années 2000.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec cheminée, un balcon, une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, trois chambres de 20m² - 25m² et 18 m² au sol, un bureau et une salle de bains, (baignoire, douche, double vasque et WC). Le tout desservi par un couloir comportant de nombreux rangements.
Chauffage individuel électrique récent.
Jardin et terrasse.
Double garage et deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour garer vos véhicules.
Cette maison se trouve à proximité de l'Etang Colbert. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et crèches sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Soleil Levant) dans un rayon de 1 km. Restaurants et nombreux commerces à proximité.
EXCUR IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les caractéristiques de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence au 06 68 74 85 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39888cee/146/x1cxu/bareme_honoraires.pdf
165 m²
7 212 €
37 m²
418 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
2000
Sud
1
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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