Nous avons le plaisir de vous présenter dans votre agence locale, Pulp Immobilier une opportunité rare sur le marché immobilier d'Anzin-Saint-Aubin.
Cette maison individuelle de 1978, implantée sur une parcelle généreuse d'environ 2200 m², bénéficie d'un emplacement unique et privilégié, directement en face du Golf d'Arras.
D'une surface habitable de 163 m², complétée par une véranda de 25 m², la maison s'organise comme suit :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un vaste espace de vie, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et vue sur le golf, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
- Étage : une très belle mezzanine baignée de lumière distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
- Sous-sol complet : offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
La maison a fait l'objet d'une renovation il y a moins de 5 ans et offre un véritable potentiel d'évolution: possibilités d'agrandir la propriété ou d'y imaginer une piscine pour y créer un cadre de vie sur mesure.
Cet emplacement rare, conjuguant calme, verdure et proximité immédiate du Golf d'Arras, fait de cette propriété une opportunité immobilière unique et exclusive.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
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160 m²
3 718 €
35 m²
8
4
1
1
2
1978
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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