Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, prête à être transformée selon vos envies. Construite en 1979, cette propriété de 125 m² offre un potentiel incroyable pour créer un foyer unique et personnalisé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments conviviaux. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin paisible, une terrasse ensoleillée et un balcon pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur pour deux voitures est également disponible, offrant praticité et sécurité.
Cette maison, située dans un village agréable bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en 10 minutes, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes (6) sont également disponibles à 10 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, une alimentation générale est à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Un restaurant est également à 10 minutes à pied pour des sorties gourmandes.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
125 m²
1 439 €
901 m²
5
4
1
1 (séparé)
5.82 %
1979
1
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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