Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 911040 euros).
Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du quartier très recherché de la Feuillaume à La Celle-Saint-Cloud, cette élégante maison familiale séduit par son environnement privilégié, son jardin paysagé et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 616 m², la maison offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée desservant un double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert de plain-pied sur deux terrasses et un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante équipée, un espace bureau, un vestiaire ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille des combles aménagés, offrant un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos besoins. En rez-de-jardin, un niveau bas propose un grand dégagement avec rangements, une spacieuse pièce, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un garage complète ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, sans oublier la forêt toute proche, véritable atout pour les amateurs de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et recherché.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 911 040 . Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
5 931 €
39 m²
616 m²
7
4
2
1
2 (séparés)
4.17 %
1980
Ouest
Oui
1
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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