Maison lumineuse située dans un quartier résidentiel calme de Noisiel, à proximité des transports, des écoles et des commerces, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
Pièces de vie
Au rez-de-chaussée, un grand séjour traversant offre un bel espace salon et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas convivial type bar/îlot, parfait pour les petits-déjeuners et repas du quotidien.
Espace nuit
À l'étage, la maison propose 3 chambres parquetées : une chambre parentale au style contemporain avec mur gris et grands rangements, et deux chambres supplémentaires pouvant accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Toutes bénéficient d'une belle luminosité grâce aux larges fenêtres.
Atouts complémentaires
- Maison individuelle avec jardin dans une rue pavillonnaire recherchée de Noisiel, avec garage attenant offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
- Proximité de la gare RER A de Noisiel pour rejoindre rapidement Paris et Marne-la-Vallée?Chessy, ainsi que du parc de Noisiel, vaste espace vert pour promenades et activités sportives.
Cette annonce référence 314520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.
Prix du bien : 437 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
4 162 €
5
3
1
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Richard TRINH
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