Maison individuelle habitable de plain-pied, 3 chambres, jardin
Beauvois-en-Cambrésis 59157
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Honoraires à la charge du vendeur.
? FOX HABITAT Stéphanie & Johann vous présentent... ? MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE SECTEUR PRISÉ ? Axe Caudry - Cambrai (Beauvois en cis) ? 98 500 FAI (Frais d'Agence Inclus)
Avis aux acquéreurs qui ont l'oeil et le sens des affaires ! ??
Si vous cherchez du volume, de l'indépendance et un projet capable de générer une vraie plus-value, cette maison individuelle de 125 m² est l'opportunité que vous attendiez.
? Pourquoi cette maison est un choix stratégique : Volumes généreux : 125 m² habitables érigés sur une belle parcelle de 700 m².
Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Espace nuit à l'étage : 3 chambres (possibilité d'une 4ème) et l'espace pour créer une seconde salle de bain.
Les extérieurs & annexes : Un garage, une dépendance pratique et un joli jardin arboré.
? Le + : La maison est saine et habitable en l'état. C'est la base idéale pour y poser vos meubles tout en la remettant à votre goût au fil du temps !
? Localisation & Commodités Située dans un secteur calme et recherché, vous profitez d'un accès immédiat aux grands axes, ainsi qu'à proximité des commerces et des écoles.
Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour apprécier son potentiel et son ambiance chaleureuse. ?
? UN SEUL CONTACT : Johann & Stéphanie Fox Habitat ? ? johann.stephanie@foxhabitat.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
127 m²
776 €
20 m²
889 m²
5
3
2
2 (séparés)
1940
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHANN FONTAINE
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