Venez découvrir En Exclusivité dans le triangle Péronne-Cambrai-Bapaume, cette superbe maison individuelle habitable en plain-pied avec garage et carport.
Secteur : Dans une petite commune à 3min de Péronne, 10 min de Gouzeaucourt et 25 min de Cambrai.
Vous y trouverez :
RDC : une entrée, une cuisine semi ouverte sur un salon salle à manger de 50 m2. Une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau, et un accès au garage.
1er étage : palier desservant 4 chambres, une salle de bain, et une pièce grenier.
Les ++ : Chauffe eau thermodynamique, chauffage électrique à inertie + poêle à granulé + insert cheminé à bois. Possibilité d'habitation en plain pied, un grand garage, une grande cave, une grande maison avec une surface de 180 m2 au total. Un bel extérieur avec une terrasse, un carport, un coin potager, une dépendance. Un accès avec portail sur l'arrière pour rentrer les véhicules en plus du garage.
à Noter : Les menuiseries sont en bois double vitrage (année 85), pas de gros travaux, rafraîchissement de la maison notamment la cuisine et la salle d'eau. Présence d'une fosse sceptique avec drainage.
Des vidéos de la maison sont disponible.
Pour en savoir plus, contactez moi, Jimmy De Sousa : 06.31.89.76.90 Agence Fox Habitat 108 rue de Lille Neuville saint Rémy. Mandat : 563 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa - Tél. 0631897690 Carte T 59032018000038304 RCP 60732884 Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
180 m²
867 €
50 m²
551 m²
7
4
2
2 (séparés)
Est
Nord
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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