Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 249000 euros).
Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol à Longwy, quartier Gouraincourt
Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied sur sous-sol. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise , de l'hôpital , des zones commerciales et des principaux axes routiers .
La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 136 m², comprenant un espace garage , une chaufferie et de nombreuses possibilités de stockage .
Le plain-pied se compose de :
Un couloir avec petit placard Une chambre de 13,8 m² Une seconde chambre de 9,5 m² Un WC indépendant Une salle d'eau rénovée en 2017 Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée de 58,5 m², offrant un accès direct à la terrasse
À l'étage:
Une mezzanine dessert deux petites pièces mansardées, actuellement aménagées en espaces nuit .
Équipements & rénovations
-DPE : D -Double vitrage -Volets électriques - Chaudière de 2017 - Chauffe-eau gaz de 2025 - Cuisine de 2017 - Salle d'eau de 2017 - Façade rénovée en 2020 - Adoucisseur d'eau - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Toiture en bon état - Taxe foncière : 2 049
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment de la peinture.
Extérieur: Vous profiterez d'une terrasse d'environ 26 m² ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Julia : 06 25 95 70 94
Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey, n° R.S.A.C. 892 460 379.
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
