Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 131 euros.
Maison individuelle meublée avec gout à Graye-sur-mer, comprenant au RDC, un garage, une grande arrière cuisine, une salle d'eau et un WC, une cave à vin. Au 1er étage par un escalier en bois, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau et WC. Une grande terrasse sans vis à vis au 1er étage accesible par le séjour. Au 2ème étage, une grande chambre parentale avec placards. Maison proche de la mer (environ 1km) et du centre de Courseulles-sur-mer.
Honoraires de 482 TTC à la charge du locataire comprenant 131 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 /mois. Dépôt de garantie 765 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Gérant - Antoine LEHOUELLEUR Carte T CPI14012024000000019 RCP Allianz Actif Pro N° 62411350
Maison ancienne
43.96 m²
3
1
2
2 (séparés)
482 %
04/11/2025
Oui
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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