Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2022, offrant un cadre de vie luxueux et une qualité de construction irréprochable. Avec ses 110 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une famille en quête de confort et de prestige.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à cet espace de vie.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants assurent un confort optimal. La toiture neuve et l'état intérieur impeccable garantissent une habitation sans souci.
Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que le terrain de 554 m², entièrement clos, offre un espace vert privatif, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Le jardin est également piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Stationnement pour deux véhicules, terrasse et vue imprenable sur le jardin complètent ce tableau idyllique. Cette maison est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs commodités à 15 minutes à pied, dont des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de luxe, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536.00 € et 726.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
110 m²
4 536 €
25 m²
554 m²
4
3
1
1
2
2022
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERGERON Alain
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