Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
? **Une maison chargée d'histoire et de potentiel** Imaginez-vous ouvrir chaque matin les volets de votre **maison individuelle de 82,50 m²**, baignée par la lumière matinale qui filtre à travers les **baies vitrées en bois**. Construite en 1967, cette demeure respire le charme des années passées, tout en offrant un **séjour spacieux de 82,54 m²**. Avec ses **4 pièces réparties sur 2 niveaux**, dont **2 chambres douillettes**, cette maison est conçue pour allier intimité et convivialité. ? **Un cadre de vie enchanteur** : Le **jardin de 7,04 m²** vous invite à des petits-déjeuners en plein air, tandis que le **balcon de 9 m²** vous offre un espace supplémentaire pour contempler le lever du soleil. La **vue dégagée sur le jardin et la terrasse** ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Les **hauteurs sous plafond de 2,50 m** donnent une impression d'espace et de grandeur, tandis que les **ouvertures en bois** apportent une touche chaleureuse et authentique. La **cuisine indépendante aménagée** est prête à être personnalisée selon vos goûts, et la **salle de bains moderne** peut être modernisée pour s'adapter à votre style de vie. ? **Un projet à votre image** Cette maison, bien que nécessitant quelques **rafraîchissements intérieurs**, est une **toile blanche** prête à être transformée selon vos envies. Que vous rêviez d'une ambiance scandinave, d'un style provençal ou d'une touche contemporaine, cette maison offre un terrain de jeu idéal pour exprimer votre créativité. ? **Des atouts majeurs à exploiter** : - Toiture en tuiles : Un classique indémodable, solide et esthétique. - Chauffage individuel : Un système déjà en place pour un confort thermique optimal. - Assainissement individuel : Une solution autonome et écologique. - Sous-sol : Un espace supplémentaire pour stocker, aménager ou créer une cave à vin. - WC indépendant : Pour plus de confort et d'intimité. ? **Pourquoi choisir cette maison ?** Au-delà de ses **atouts structurels**, cette maison incarne un **art de vivre**. Imaginez les dimanches après-midi passés à jardiner dans votre petit coin de paradis, les soirées d'hiver blottis devant un feu de cheminée (à installer), ou les dîners entre amis sur la terrasse baignée de soleil. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un **cocon où chaque moment devient précieux**. ? **Un investissement malin** : - Prix attractif pour une surface habitable aussi généreuse. - Potentiel de valorisation grâce à sa localisation et ses atouts. - Liberté totale : Pas de contraintes de copropriété, une maison à vous, pour vous. ? **Un cadre de vie idyllique** Entourée d'un **jardin verdoyant** et d'un **balcon ensoleillé**, cette maison est un havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. Le **séjour spacieux** est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les **chambres lumineuses** offrent un cadre reposant, parfait pour une nuit réparatrice. ? **Votre projet commence ici** Ne laissez pas passer cette **chance unique** de vous offrir une maison qui respire la personnalité et le charme. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une **pierre angulaire** pour construire votre avenir. Contactez dès aujourd'hui les experts d'**Alpes Gestion Immobilière** pour visiter cette perle rare et discuter des possibilités de rénovation. Ensemble, transformons cette maison en un lieu où chaque déta...
81.69 m²
2 265 €
9.00 m²
22.11 m²
4
2
1
1 (séparé)
2.78 %
15/05/2026
1967
1 (9.00 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
116
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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