Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Sous compromis : Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Cocheren, à proximité immédiate des commodités et de la frontière allemande. Avec ses 76 m² habitables, ce bien vous séduira par son confort sur un terrain généreux de 8,22 ares, avec un garage et deux dépendances et ses espaces verts. Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose : Une cuisine ouverte sur un salon séjour convivial, Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque, Un WC indépendant pour plus de praticité, Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations récentes : Isolation de la toiture, des façades et sols. Installation électrique aux normes et PAC installée en 2021, Cuisine entièrement équipée avec ilot central. Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des services, des écoles et des axes routiers menant à l'Allemagne. C'est une opportunité d'acquérir un bien sans travaux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous êtes séduit ?Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien avec jardin et terrasse.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918017773. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
76 m²
2 263 €
822 m²
4
2
1
1 (séparé)
7.5 %
1948
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédérique BEYKIRCH
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