L'Agence Real Estate vous propose cette maison individuelle plain-pied construite en 2010 sur un terrain de 914 m2.
Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie ouverte de 50 m2 avec sa cuisine équipée, un dressing intégré est disponible dans cet espace, nous trouvons par la suite la salle d'eau de 7 m2 ainsi que les 3 chambres allant de 9,3 m2 à 11 m2. Le garage de base sert de buanderie-cellier actuellement (9 m2). Un autre garage est disponible par l'extérieur, celui-ci faisant 47 m2 au total sur 2 niveaux.
Vous disposez de 2 terrasses, une de 24 m2 et une de 35 m2 ainsi que d'une grande allée permettant de garer plusieurs véhicules si besoin, la maison ne donnant pas sur la route directement mais se trouvant en retrait de celle-ci, même si le lotissement et l'emplacement sont très calmes quoiqu'il arrive.
Pour votre confort, fenêtres et portes fenêtres en double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage sol par pompe à chaleur, fosse septique, Fibre disponible.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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www.are.lu (Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
2 967 €
50 m²
914 m²
5
3
1
1
2010
2
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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