Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison de plain-pied avec comble aménagé de Type 'LUTECE', comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement desservant un placard de rangement, une suite parentale avec salle de bains et W.C, une chambre avec placard, salle d'eau, W.C;
Les combles ont été aménagé en une mezzanine desservant deux chambres avec placards.
La maison dispose d'un garage.
Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets roulants électrique, cheminée à foyer ouvert, radiateurs salon de marque Noirot
Ce bien est édifié sur un terrain de 403 m2 sans aucun vis-à-vis exposé SUD-OUEST.
DPE : E.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Luca De Ara Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry RCP I81017463
105 m²
3 571 €
41 m²
403 m²
6
4
2
2 (séparés)
1986
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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