Imaginez-vous dans une maison individuelle en bout d'impasse (Quartier Belle Roche). Cette maison plain-pied de 78 m², nichée sur un terrain de 500 m², à été entièrement rénovée. Découvrez un séjour et une cuisine équipée de plus de 40m², parfait pour recevoir vos proches. Les deux chambres, baignées de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, offrent un espace de repos serein et apaisant. La salle d'eau, élégante et pratique, complète parfaitement cette maison. Un WC indépendant assure une intimité optimale. Le jardin de 500 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison, en superbe état général, elle bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et d'une toiture récente, garantissant une performance énergétique optimale. Le stationnement est assuré par un espace intérieur pour une voiture (garage) et trois places extérieures. En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave (accès par une trappe extérieur) et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous pourrez vous rendre à pied à l'école primaire en 10 minutes, et en moins de 15 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, un supermarché, une pharmacie, un cabinet médical, une station-service, un arrêt de bus et une gare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1037.00 et 1403.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.34 m²
2 030 €
30 m²
555 m²
4
2
1
1 (séparé)
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien GIUNTA
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