Maison individuelle plain pied en pierre 90 m2 3 chambre
Breuches 70300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Élodie de l'agence CARITEY Immobilier vous propose cette maison individuelle, en partie de plain pied, en pierre datant d'avant 1900, située à proximité de Luxeuil-les-Bains. D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour donnant accès à une terrasse et au terrain, une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont une avec petite mezzanine. A l'étage : une troisième chambre d'environ 17 m2.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, de 2 garages indépendants d'environ 50 m2 et d'un petit chalet d'environ 10 m2. La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 1 468 m2, avec une exposition est-ouest. Les atouts :
Maison individuelle non mitoyenne Construction en pierre d'avant 1900 Environ 90 m2 habitable 3 chambres Maison principalement de plain-pied Terrain plat d'environ 1 468 m2 Terrasse Garage indépendant d'environ 50 m2 Chalet d'environ 10 m2 Cave en sous-sol Toiture en tuiles terre cuite de 2010 Fenêtres et volets PVC de 2010 + fenêtres bois à changer Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Saunier Duval) Charme de l'ancien avec rénovation partielle Prévoir quelques travaux de rafraîchissement
DPE en D - GES en A - Absence d'amiante - Absence de plomb - Aucune anomalie électrique - Aucune anomalie gaz - Diagnostic assainissement en cours de réalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Elodie MAILLOT HACQUARD de l'agence CARITEY Immobilier. Réf : 3670 - E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.84.63.87.51
90 m²
1 433 €
1468 m²
4
3
1
1
1800
Est
Ouest
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilier du Chêne Luxeuil
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