Maison individuelle plein pied de 100m2 Hochfelden avec Jard
Hochfelden 67270
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Honoraires à la charge du vendeur.
OUARTIMMO vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 120 m2, située sur un terrain d'environ 7 ares, au coeur de la commune de Hochfelden.
Localisation : Idéalement implantée à Hochfelden, cette maison offre un accès rapide : aux commerces de proximité, écoles, pôles de santé et services du centre-ville, aux communes de Schwindratzheim, Mommenheim et Wingersheim-les-Quatre-Bans en moins de 10 minutes, aux agglomérations de Saverne, Haguenau et Strasbourg en moins de 30 minutes, à Brumath et au Kochersberg en moins de 15 minutes.
Composition du bien : Une entrée avec placard intégré Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies Un cellier / buanderie attenant Trois chambres confortables Une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements Des toilettes séparées
Extérieurs : Le jardin d'environ 600 m2 offre un beau potentiel d'aménagement : terrasse, espace de jeux ou coin détente -- le tout sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger. Un garage fermé permet de stationner un véhicule et d'offrir un espace de rangement complémentaire. Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Points forts : Plain-pied moderne et fonctionnel Confort énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur et isolation extérieure performante Belle luminosité et volumes bien répartis Jardin sans vis-à-vis Garage et stationnements privatifs sécurisés
Pour plus d'informations, contactez Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 8O
Prix du bien : 430 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
120 m²
3 583 €
5
4
1
1
2025
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ACKERMANN Guillaume
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