Maison Individuelle pleine de charme et Garage sur 1300 m2
Hergnies 59199
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, à Hergnies, dans un environnement bucolique, véritable esprit campagne au calme, découvrez cette charmante maison individuelle à ossature bois, sans aucun travaux, de 66 m2 habitables loi carrez, 75 m2 environ au sol, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1300 m2 avec vue dégagée, offrant :
Au rdc : Une belle pièce de vie chaleureuse incluant le salon-salle à manger cosy avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, un bureau (ou chambre enfant), salle de douche, wc
A l'étage : Petite mezzanine, 2 chambres séparées.
Garage indépendant d'environ 20 m2, grand parking intérieur privatif, grande terrasse, superbe jardin entièrement clos avec vue dégagée sur les pâtures environnantes.
A noter : 1 annexe indépendante isolée 'placotée', avec l'électricité, de 8 m2 pouvant faire office de bureau ou salle de sport (ou autre) complètent ce bien.
Fibre internet, tout à l'égout, électricité récente, isolation récente, bardage composite, double vitrage récent, cuve de récupération des eaux de pluies
Un air de vacances toute l'année ! Cadre exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66 m²
3 000 €
1300 m²
6
2
1
1 (séparé)
1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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