Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
VITRÉ - MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN 612 M² ? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface habitable : 74 m² - Terrain : 612 m² de jardin - Type : Maison individuelle à rénover
? SITUATION EXCEPTIONNELLE Proche centre-ville de Vitré dans un secteur recherché :
?? Vitré centre à quelques minutes à pied ?? Commerces et services accessibles facilement ? Gare SNCF proche - liaison directe Rennes/Paris ? Écoles et collèges dans le secteur ? Axes routiers - accès rapide N157 et rocade
? AGENCEMENT FONCTIONNEL Rez-de-chaussée :
- Entrée - Salon-séjour avec balcon - Cuisine aménagée - Salle d'eau avec douche - 2 chambres sur parquet - WC indépendant
Sous-sol complet :
- Garage - Cave - Buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin - Possibilité cuisine d'été
? POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ? Grenier - possibilités d'extension ? Sous-sol - nombreux aménagements possibles ? Jardin de 612 m² - rare en centre-ville ! ? Terrain de jeu idéal pour amateurs de rénovation
? ÉQUIPEMENTS ET TRAVAUX Déjà réalisé :
- Fenêtres double vitrage - Tableau électrique remis aux normes
À prévoir : Rénovation et rafraîchissement intérieur selon vos goûts
? ATOUTS DE VITRÉ Vitré, ville d'art et d'histoire aux portes de Rennes :
? Patrimoine médiéval exceptionnel ? Équipements culturels et sportifs ? Desserte ferroviaire Rennes (25 min) / Paris (2h15) ? Commerces et services complets
? OPPORTUNITÉ RARE Maison individuelle avec jardin proche du centre-ville de Vitré ! Idéale pour :
??????? Famille recherchant espace et proximité ? Investisseurs ou amateurs de rénovation ? Projet personnalisé selon vos envies ? Libérez votre créativité dans cette maison pleine de potentiel ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
