Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 139000 euros).
Maison individuelle à deux pas de l'étang de Diefenbach dans un cadre naturel exceptionnel.
A quelques mètres d'un superbe plan d'eau, cette maison individuelle de 85 m² construite en1990 offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, sur un terrain clos et arboré de 514 m² avec vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace actuellement aménagé en buanderie, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambre et un second WC.
La maison dispose d'un garage individuel avec une porte motorisée. À l'extérieur, le jardin arboré est délimité par une clôture, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, parfait en résidence principale ou maison de vacances, à proximité immédiate de Puttelange-aux-Lacs et de l'étang de Diefenbach.
Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918017773. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
84.79 m²
1 757 €
514 m²
5
3
1
2 (séparés)
7.19 %
1990
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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