Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Maison individuelle quartier du Haras offrant plusieurs possibilités
Sa surface habitable actuelle de 80 m2 principalement située au 1er étage de la maison se compose d'une cuisine, un espace repas, un salon , une salle d'eau, un WC et une chambre. Au RDC un grand garage de plus de 30 m2 ainsi qu'une buanderie de 24 m2, un bureau, un débarras, et une entrée. Les différents espaces du RDC représentent une surface de 90 m2. Dans les combles, un grenier est également aménageable en suite parentale et bureau
Plusieurs projets possibles en fonction de votre budget:
*Transformer en maison familiale 4 chambres en réaménageant l'ensemble de la maison *Stocker du matériel et des véhicules de société au RDC et garder l'espace de vie à l'étage pour 2 personnes *Aménager une seconde chambre au RDC ou dans les combles tout en préservant le garage. Sur l'avant une grande cour vous permets de créer une terrasse ainsi que de garer deux véhicules. Située en retrait de l'avenue du général Leclerc, au calme, vous bénéficiez de la proximité des commerces. A 10 minutes de la gare rive gauche et du centre ville, cette maison des années 30 n'attends plus que vous pour exprimer tout son potentiel!
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1562.00 et 2115.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1486
Maison ancienne
85 m²
7 622 €
17 m²
273 m²
5
1
1
2 (séparés)
4.5 %
01/02/2026
150.00 € / mois
1935
Est
Ouest
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie Capron
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