Maison individuelle récente 3 chambres-Garage-terrain
Lézan 30350
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Christine Aigoin en EI, vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2010 de 80 m2 habitables environ, implantée sur un terrain de 600 m2 environ, sur la commune de Lézan à 20 minutes d'Ales et 35 minutes de Nîmes.
D'une surface habitable bien agencée, elle se compose , en rez-de-jardin, d'un bel espace de vie lumineux incluant une salle à manger et un salon avec cuisine équipée, idéal pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.
A l'étage, un espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations de qualité viennent renforcer l'attrait de ce bien : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, système d'alarme, garage attenant pour plus de praticité.
Un bien clé en main, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale au coeur d'un environnement paisible, non loin de la voie verte, tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière a été rédigée par une mandataire immobilière indépendante Mme AIGOIN Christine, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 13021
80 m²
3 150 €
600 m²
4
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine Aigoin
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