Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 334291.2 euros).
EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine avec piscine Saiguède À seulement 3 km de l'église de Saint-Lys, au coeur du village prisé de Saiguède, Ad Home Immobilier vous invite à découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, d'une surface d'environ 107 m2 avec tout le confort moderne et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec vue sur une agréable terrasse et sa piscine. La cuisine entièrement équipée et aménagée est ouverte sur cet espace lumineux. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète cet agencement fonctionnel. Présence d'un garage attenant et communicant, avec la possibilité de le transformer en suite parentale selon vos besoins, car un second garage indépendant d'environ 25 m2 offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1 000 m2, avec sa piscine, pool house et deux terrasses, dont une couverte. Les atouts qui font la différence :
Chauffage gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver Ballon thermodynamique Panneaux solaires Prestations modernes et matériaux de qualité Environnement calme et recherché
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. À proximité : Saint-Lys, Fontenilles, Fonsorbes, La Salvetat-Saint-Gilles, Plaisance-du-Touch pôle aéronautique à environ 25 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
3 262 €
43 m²
1000 m²
4
3
1
1
4.40 %
2019
Sud
2
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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