Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2025, offrant un espace de vie de 98,46 m², idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme d'antan et modernité.
Au coeur de cette maison plain-pied, vous trouverez 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Le salon et les chambres ouvrent sur un jardin agréable, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le stationnement intérieur pour 2 voitures vous garantit un accès facile et sécurisé.
Cette maison, en bon état, est chauffée individuellement et éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant un confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette demeure chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 5 min à pied pour les bus, les crèches, les maternelles, les écoles élémentaires, les collèges, les épiceries, les restaurants et les médecins généralistes. Les tramways sont à 10 min à pied, les parcs et jardins à 15 min à pied, et l'hôpital est accessible en 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires de 1 500 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400 /mois. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900
Maison ancienne
98.46 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1500 %
1974
2
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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