Maison individuelle rénovée, 3 chambres, avec jardin à 8 km d
Samer 62830
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - SAMER, en pays d'Opale, à 8 km de Neufchâtel-Hardelot, entre Montreuil et Boulogne-sur-Mer : Jolie maison individuelle de 93 m² rénovée en 2021, avec jardin clos et petite dépendance. Bâtie sur un terrain clôturé de 285 m², cette maison récemment rénovée renforçant notamment son isolation (DPE 'D') présente : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour - salon de 37 m² avec cuisine ouverte, poêle à pellets neuf, salle de bain et toilettes indépendantes. A l'étage : palier distribuant 3 chambres de 10 à 12 m², une buanderie et un bureau de 8 m². Grenier aménageable de 20 m². Cave de 18 m². Extérieurs : Jardin clos de 180 m². Dépendance de 5 m², 1 stationnement. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage poêle à pellets au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.830 et 2.540 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Réf : OP2847. Prix : 225.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-renovee-3-chambres-jardin-samer,VM3444
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
93.32 m²
2 411 €
285 m²
5
3
1
1 (séparé)
1960
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Pruvost
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