Maison individuelle rénovée, sous sol complet, sur 1.190 m² ?
Ardres 62610
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - ARDRES, à 15 km de Calais et à 2 km du lac d'Ardres : Maison individuelle de 110 m² de type 'bel étage' rénovée avec beau jardin sans vis-à-vis, construite sur sous-sol complet, sur 1.190 m². Elle dispose d'un grand garage de 31 m² et présente : Au bel étage : Une pièce de vie de 28 m² lumineuse, cuisine indépendante de 10 m² aménagée et équipée donnant sur la véranda de 10 m² et le jardin, 3 chambres de 15, 12 et 9 m², salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et toilettes indépendantes, le tout desservi par un couloir de 11 m². Au sous-sol complet : Une chambre d'appoint ou salle de jeux de 15 m², grand garage de 31 m², buanderie et atelier. Jardin sans vis à vis d'environ 1.000 m² entourant la maison, qui de ce fait est un peu en retrait de la rue. Menuiseries Double vitrage PVC, Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.380 euros et 3.250 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.523 euros. Réf : FW2809. Prix : 278.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial EI, au 06.60.65.06.00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-soussol-garage-1190m2-ardres,VM3403
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
110 m²
2 527 €
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
1969
2
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François WACOGNE
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