Maison individuelle rénovée avec goût à Lieu-Saint-Amand, aucun travaux à prévoir
Lieu-Saint-Amand 59111
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D'AMICO Immobilier vous propose en exclusivité dans le charmant village prisé de Lieu-Saint-Amand, entre Valenciennes, Douai et Cambrai, cette très charmante maison individuelle en briques séduira immédiatement les amoureux de belles bâtisses rénovées avec soin.
Dès l'entrée, le ton est donné : allée macadamisée, portail motorisé, terrain entièrement clôturé, jardin soigné, terrasse récente avec coin salon extérieur? Ici, tout est pensé pour le confort et le bien-être.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon indépendant, idéal pour créer une ambiance cocooning ou un espace détente à l'écart. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, de nombreux rangements, un vestiaire et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres équipées de placards. Le second niveau accueille une suite parentale avec sa salle d'eau, sa chambre et une pièce polyvalente (actuellement utilisée comme salle de musique). De nombreux rangements sont également présents sur ce niveau.
Les prestations sont au rendez-vous : carrelage imitation travertin au sol, cuisine équipée de qualité, volets roulants électriques radio, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, chaudière Saunier Duval à condensation récente, isolation optimale, salle de bain rénovée, adoucisseur d'eau... Vous l'aurez compris : aucun travaux à prévoir.
Un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une dépendance extérieure utilisée en lingerie/buanderie complètent le tout.
Le calme, la qualité, le charme et la modernité réunis dans un seul bien. Et en plus, la taxe foncière de cette propriété est faible !
Pour une visite, contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
122 m²
2 049 €
488 m²
6
3
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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