Maison individuelle rénovée de 113 m² à Cheveuges - Jardin e
Cheveuges 08350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison individuelle rénovée de 113 m² à Cheveuges - Jardin et exposition plein sud
Le charme de la pierre, le confort d'une rénovation et un jardin plein sud en campagne :
découvrez cette maison accueillante et lumineuse, à seulement cinq minutes de Sedan.
Située à Cheveuges (08350), dans un village calme et rural, avec une magnifique vue sur la vallée de la Bar, cette maison de caractère offre 113 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement. Son terrain de 624 m² et son accès rapide à la rocade complètent ses atouts.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un espace buanderie (4,3 m²) Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès au jardin (36,4 m²) Un WC indépendant Un dégagement (3,2 m²) Une remise (2 m²)Au premier étage : Un palier avec rangements Deux chambres, dont une avec dressing (11,7 m² & 12,5 m²) Une salle d'eau (6,8 m²) Un second WC indépendant
Au deuxième étage : Une grande pièce aménagée d'environ 45 m² au sol, offrant différentes possibilités selon vos besoins : espace parental, chambres supplémentaires, salon ou salle de jeux.
En complément :
Une terrasse (20 m²) Une cave / garage voûtée (16,5 m²) Un chalet de jardin (9 m²) et de places de stationnement
Caractéristiques du bien :
Type de vente : Vente classique - Bien libre de toute occupation Surface : 113 m² habitables ; environ 140 m² au sol Type de bien : Maison individuelle en pierre Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 ; 3 ou 4 chambres (2 chambres existantes, avec potentiel d'aménagement au deuxième étage) Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour Nombre de niveaux : 2 niveaux d'habitation, avec cave en complément État du bien : Entièrement rénové Nature du bien : Ancien bien communal Année de construction : 1950 Caractéristiques : Dressing, rangements, espace buanderie, 2 WC indépendants, garage cave voûtée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, fenêtres de toit avec stores occultants et moustiquaires, hotte à extraction extérieure, assainissement individuel par microstation Extérieur : Jardin, terrasse et abri de jardin Surface totale du terrain : 624 m² Place de parking : stationnement libre devant la maison Exposition : Sud Mode de chauffage : Poêle à pellets au rez-de-chaussée et radiateurs électriques aux étages Classe énergie (DPE) : C - 165 kWh/m²/an GES : B - 6 kg CO?/m²/an Estimation du coût annuel d'énergie : Entre 1 732 et 2 344 - année de référence des prix : 2021 Taxe foncière : 342 par an
Vous recherchez une maison rénovée avec du caractère et un jardin, à deux pas de Sedan dans un magnifique environnement naturel ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Cheveuges.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 et 2344.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sebastien RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501837660 SEDAN RCP BEAZLEY AACI/32092/42514
Maison ancienne
113 m²
1 371 €
36 m²
624 m²
4
3
1
2 (séparés)
16/10/2026
Oui
1950
Sud
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIEN RICHARD
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