Maison individuelle rénovée de 161 m2 avec 3 suites, studio
Gilette 06830
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison individuelle rénovée en 2021, offrant 161 m2 habitables, composée d'un logement principal de 136 m2 à l'étage et d'un studio indépendant de 25 m2 en rez-de-chaussée. Le niveau principal propose une pièce de vie séjour/cuisine ouverte d'environ 55 m2, lumineuse grâce à de larges ouvertures, avec orientation sud-est et vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée avec mobilier et électroménager de qualité. L'espace nuit se compose de 3 suites avec salle d'eau privative, dont une suite principale avec dressing, douche à l'italienne et baignoire. En rez-de-chaussée : studio indépendant avec accès séparé, garage d'environ 40 m2 et stationnement complémentaire pour 2 véhicules dans la propriété. Points clés
Maison individuelle hors copropriété 161 m2 habitables Logement principal 4 pièces 3 suites Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 55 m2 Cuisine entièrement équipée Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation gainable Double vitrage Studio indépendant de 25 m2 Garage de 40 m2 2 stationnements supplémentaires Terrain d'environ 1 035 m2 à aménager Pas de vis-à-vis Disponible immédiatement
À savoir La maison a fait l'objet d'une rénovation globale en 2021. Des travaux de finition et d'aménagement extérieur restent à prévoir, notamment la façade, certaines finitions intérieures et l'aménagement du terrain. Localisation & commodités Située dans le secteur du bas de Gilette, à 5 minutes de Saint Martin du Var, la maison bénéficie d'un environnement tranquille. La commune dispose des premières commodités du quotidien, d'une école primaire et d'une pharmacie. Le collège se situe à Saint-Martin-du-Var. Un ramassage scolaire passe à l'entrée de la voie menant à la maison pour desservir le collège de Saint-Martin-du-Var ainsi que les lycées de Nice. Les commerces plus complets sont accessibles dans les communes voisines. Pour qui ?
Famille recherchant 3 vraies suites et de beaux volumes Acquéreur souhaitant un espace indépendant pour un proche, un adolescent ou une activité Profil capable de se projeter sur l'aménagement extérieur pour valoriser pleinement le bien
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier, au 06 79 356 357. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
161 m²
3 174 €
55 m²
1035 m²
5
4
4
3
1982
Sud
Est
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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