Maison Individuelle avec beau terrain à Riorges Environ 80 m² habitables Située dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 80 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel après quelques travaux. Elle se compose, à l'étage, d'un hall d'entrée avec placard, d'un agréable salon/séjour avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de trois chambres avec rangements. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces : une pièce polyvalente, une chambre avec WC, un grand garage de 40 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, idéal pour aménager un espace détente, un jardin ou un coin repas.
? Des travaux sont à prévoir
? Emplacement pratique à Riorges, à proximité des commerces, services et commodités. ? Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
CLASSE ENERGIE F
149 000 nt.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
1 863 €
27 m²
489 m²
7
4
1
15/09/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FIDES HERMES ROANNE
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