Cette maison spacieuse construite en 1996 dans un secteur très prisé et au calme puisque dans une impasse, tout en permettant un accès pratique et immédiat au centre du village de Les Rousses avec toutes ces commodités.
Offrant une ambiance chaleureuse et confortable, elle promet une qualité de vie exceptionnelle.
L'implantation sur 3 niveaux à la particularité de permettre un accès de plain-pied au rez-de-chaussée sur l'espace de vie (salon - salle à manger - cuisine), une suite parentale avec salle d'eau, un toilette séparé, une entrée avec dressing ainsi qu'un garage double.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres mansardées avec rangement dont 2 avec accès au balcon supérieur, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un toilette séparé.
Le sous-sol bénéficie d'un espace buanderie avec une douche, d'une salle de jeux et espace bureau, d'une chaufferie, d'une cave, d'un cellier et d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée à votre guise.
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Cette annonce référence 289875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020.
Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3194.00 € et 4322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
4 000 €
6
4
1
1
2
1997
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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