Maison individuelle semi-plain-pied 139 m² à OXELAERE
Oxelaëre 59670
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Maison individuelle construite en 2001 de 139 m² habitables, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie serein.
Cette maison repose sur un plancher béton, gage de solidité et de durabilité.
Pensée pour un confort optimal, la maison propose une vie en semi-plain-pied comprenant :
? Une entrée spacieuse avec vestiaire,
? Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau (cabine de douche et lavabo),
? Un WC séparé,
? Une pièce de vie avec son insert bois avec cuisine aménagée et équipée,
? Un cellier/buanderie pratique,
? Un garage attenant.
À l'étage, un très grand palier pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi que :
? Deux chambres confortables,
? Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque avec son armoire de rangement,
? Un WC indépendant.
La parcelle de 1 742 m² offre un jardin et la grande terrasse de 40 m² plein sud avec store banne.
Les équipements :
Chauffage central gaz de ville (chaudière VIESSMAN) et insert bois.
Menuiseries double vitrage intérieur bois et extérieur aluminium avec persiennes manuelles.
Adoucisseur d'eau, VMC.
Les + :
? Exposition plein sud,
? Grands volumes et possibilités d'aménagement,
? Construction saine et bien entretenue,
? Gare axe Lille-Dunkerque, écoles et commerces de proximité à pied !
Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce référence 297651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 m²
2 626 €
4
3
1
1
2
2001
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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