Sur la commune de Vieille-Eglise et à seulement quelques minutes en voiture de Oye-Plage!, maison individuelle semi plain-pied d'une surface habitable de 89m2 (98m2 au sol) et posée sur plus de 1000m2 de terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis et surtout parfaitement exposé!
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un vaste salon/séjour lumineux de plus de 35m2 avec son magnifique vide sur salon!, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire et WC.
A l'étage :
- d'une 3ème belle chambre.
Vous retrouverez également à l'extérieur :
- un vaste garage pour deux voitures (toiture neuve), un jardin et sa terrasse ainsi qu'un abri de jardin.
Chauffage électrique avec radiateurs de qualité.
Ses +++ :
- Maison lumineuse, - Terrasse et jardin exposés ouest, - Plusieurs places de stationnement devant la maison, - Travaux récents, - A seulement quelques minutes en voiture de Oye-Plage, - Secteur calme, - et j'en passe
L'assainissement est à prévoir.
IDEAL PREMIER ACHAT!!!
Son prix?! 220 000 FAI! (honoraires charge vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/65/16/39/04 ou par mail à davidgeeraert.immo@gmail.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523423226 RCP Abeille Assurance St Omer. L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
89 m²
2 472 €
36 m²
1056 m²
4
3
1
1
1950
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David GEERAERT
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