Construction Bernard Lannoy ? 2002 | Parcelle d'environ 700 m² | 3 chambres | Garage double | Stationnements privatifs
Située dans un secteur calme et recherché de Brebières, cette maison individuelle de construction Bernard Lannoy (2002) séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Elle offre une configuration semi plain-pied très appréciée, avec des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée, semi-ouverte, qui communique directement avec une buanderie. Cette dernière donne accès à un garage double, pouvant accueillir deux véhicules.
Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre de plus de 16 m² avec dressing attenant offre un espace nuit de plain-pied très confortable. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Dans l'entrée, deux portes coulissantes permettent de structurer les espaces et d'optimiser la discrétion.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC séparé. Vous y trouverez également un grenier idéal pour le stockage ou des aménagements futurs.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 700 m², avec une terrasse agréable et du stationnement privatif en plus du garage. Un passage latéral permet un accès pratique au jardin, notamment pour évacuer les déchets sans traverser l'intérieur.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La qualité de la construction et la fonctionnalité des espaces font de cette maison un bien rare sur le secteur.
Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant évoluer dans un environnement paisible, sans renoncer à la praticité.
Cette annonce référence 296608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 329 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 275 €
700 m²
6
3
1
1
2
2002
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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