Située dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle semi-plain-pied offre une distribution fonctionnelle, idéales pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Le rez-de-chaussée propose une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, complété par une seconde chambre.
Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en excellent état et d'une chaudière à condensation récente.Un vide sanitaire à hauteur d'homme permet un usage pratique en cave ou espace de stockage. Le stationnement est aisé et immédiat.L'absence d'extérieur garantit un entretien minimal, particulièrement recherché. À proximité immédiate des champs et du parc municipal, le cadre de vie est à la fois paisible et agréable. Localisation : Douchy-les-MinesPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 346 920 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
97 m²
1 227 €
29 m²
5
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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