Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 770000 euros).
Découvrez cette magnifique villa de 199 m² habitables, construite en 1993, qui allie élégance et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété semi plain-pied de 145 m² au sol vous offre un séjour spacieux de 51 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'un jardin luxuriant de 1187 m², parfait pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La terrasse et la piscine au brome ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette villa est également conforme aux normes PMR, ce qui la rend accessible à tous. Le chauffage individuel, les ouvertures en bois à double vitrage et l'assainissement conforme assurent une habitation saine et économique.
De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce qui vous permet de rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des métros à 5 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min à pied et des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de charme, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2174.00 et 2942.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
