Maison individuelle semi-plain-pied de 200 m2 en fond d'allée p
Erquinghem-le-Sec 59320
0
Honoraires à la charge du vendeur.
ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VISITE VIRTUELLE SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Erquinghem-le-Sec, à proximité d'Englos, dans les Weppes. Gare de Wavrin à 10 min permettant de rejoindre Lille et les gares en 15 min et Paris en 1h15. Dans un secteur résidentiel en fond d'allée privée.
Maison d'architecte construite en 2016 avec garantie décennale jusqu'en 2026
Très bonne isolation, DPE en B et B. Maison basse consommation d'énergie, BBC, RT 2012
Maison individuelle semi-plain-pied de 160 m2 habitables et 200 m2 de surface totale comprenant 4 chambres dont une suite parentale, un jardin clos, un grand sous-sol et une double terrasse.
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée - Un WC indépendant, suspendu avec lave main. - Une chambre pouvant être transformée en suite parentale. - Un grand salon séjour très lumineux, traversant avec double baie vitrée vue champs, parquet au sol, tubage pour cheminée et volets roulants électriques commandés par domotique. - Une cuisine Cuisinella avec retour bar, aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un piano de cuisson Falcon au gaz. Au sol Pierre de Soignies - Une arrière cuisine
A l'étage:
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain comprenant une douche italienne, un meuble vasque et un radiateur sèche serviette. - Une salle de bain avec carrelage au sol comprenant une baignoire hydro massante et douche italienne - Un grand palier avec espace bureau - Un WC indépendant
Vélux et volets roulants électriques avec télécommande sur tout l'étage
Un jardin clos avec grande double terrasse de 80m2 soit 2 X 40m2 et un sous-sol viennent compléter ce bien.
Caractéristique supplémentaire :
- Cumulus thermodynamique 300 L - Domotique gère le chauffage, les températures et les volets - VMC double flux Atlantic - Electricité avec disjoncteur Legrand - Fibre optique - Eclairage avec spot LED - Chauffage central au gaz avec aucun tuyau apparent - Fenêtre alu avec rupture de pont thermique cinq points de sécurité - Mur en BA 25, 100 isolation, membrane d'étanchéité, au terme du 25, 5 de vide 11 de brique - Interphone avec visiophone
Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche une maison individuelle, une maison semi-plain-pied, maison familiale, contemporaine, cubique, lotissement, pavillon.
Prix : 649 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisquse : www.georisques.gouv.fr
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : BEAUCAMPS-LIGNY, HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN, RADINGHEM-EN-WEPPES, ENGLOS, SANTES, ESCOBECQUES, PREMESQUES, CAPINGHEM, ENNETIERES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.00 et 1167.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/148/8w1Mp/beige_services_packages_prices_your_story_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
160 m²
4 056 €
936 m²
5
4
2
2 (séparés)
2016
Oui
4
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
