Maison individuelle semi plain-pied entièrement rénovéee de 2
Erquinghem-le-Sec 59320
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
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Erquinghem-le-Sec, dans un secteur calme, à proximité du centre commercial Englos, de Beaucamps Ligny, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités A 20 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1H
Jolie maison individuelle semi plain-pied, moderne, esprit loft ou cubique de 243 m2 hab sur une parcelle de 769 m2, entièrement rénovée, beaucoup de charme et de cachet mélangeant l'ancien et le moderne. La maison comprend une très grande pièce de vie: salon, séjour et cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles de bain, une terrasse, un jardin, un garage et une piscine.
Une piscine extérieur avec carrelage Pierre de Bali.
Maison faible consommation d'énergie, très bien isolée Diagnostic en B, isolation isover 220 pour les murs et 400 pour les plafonds
Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée:
-Un hall d'entrée de 9 m2 avec placards de rangement, très beau carrelage mosaïque, accès au salon par une porte coulissante vitrée de type architecte.
-Un WC indépendant suspendu avec carrelage type métro et un lave-main
-Une grande pièce de vie de plus de 100 m2 avec vue sur les champs, chauffage au sol, très grande baie vitrée en Alu triple vitrage de 7 m de large avec vue sur le jardin, une cheminée en marbre et parquet au sol. La pièce de vie comprend:
-Un salon de 35 m2 -Un espace jeux avec coin billard de 10 m2 devant le patio -Une salle à manger de 55 m2 -Une cuisine de 15 m2, plan de travail en marbre, crédence en carrelage, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un évier double bac, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'une cave à vin, d'un four à micro-ondes, et d'un lave-vaisselle.
-Un patio de 5 m2 avec un olivier -Une buanderie de 6,50 m2 comprenant le local technique
-Une suite parentale de 18 m2 avec armoire de rangement comprenant une salle de douche entièrement carrelée avec un très beau carrelage effet marbre, une grande douche italienne, un meuble vasque, un miroir, un radiateur sèche-serviette et spots IP 65
Une belle terrasse extérieur de 40 m2 carrelée avec une pièce pour création d'une cuisine d'été, un très beau jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis avec éclairage extérieur, arrivée d'eau et prise
Une piscine extérieur avec carrelage Pierre de Bali et un garage isolé de 28 m2 avec porte d'accès électrique viennent compléter ce bien.
A l'étage: toutes les chambres sont climatisées et non mansardées. Un grand palier de 10 m2 desservant 4 ch et 1 sdb
-Une chambre de 18 m2 -Une chambre de 17 m2 -Une chambre de 16 m2 -Une chambre de 9 m2
- Une grande salle de bain carrelée de 8 m2 comprenant une douche italienne avec carrelage mural, une baignoire, un meuble vasque et un WC
Au deuxième étage:
-Une grande chambre de type suite parentale de 22 m2 au sol comprenant une salle de douche
Caractéristiques supplémentaires du bien: -VMC -Électricité récente avec disjoncteurs Legrand -Pierre bleue -Soubassement en marbre -Volets roulants -Spots LED
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, semi plain-pied, cubique, maison d'architecte, idéal famille recomposée
Prix : 619 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Cont...
243 m²
2 547 €
100 m²
769 m²
7
6
3
1960
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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