Maison individuelle semi plein pied avec 4 chambres et un ja
Fleurbaix 62840
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Idéal famille et/ou profession libérale : maison individuelle sur la commune de Fleurbaix. D'une surface de 167 m2 habitable, cette maison offre de beaux volumes, des pièces fonctionnelles et de nombreux rangements. Son extérieur très bien entretenu est idéalement exposé (SUD/SUD OUEST). Au rez-de-chaussée : une entrée desservant le salon/séjour de plus de 32 m2. Cette pièce lumineuse avec ses 3 doubles portes vitrées est tournée vers l'extérieur et permet d'accéder à la terrasse. La cuisine de plus de 10 m2 est fonctionnelle mais devrait idéalement être modernisée. Côté pratique, la cuisine dispose d'un cellier servant de garde manger, avec un accès vers l'extérieur de la maison. On trouve également au rez-de-chaussée deux chambres (une passante), une salle de bain et une buanderie avec accès vers l'extérieur. De part son agencement le rez-de chaussée pourrait tout à fait convenir à l'exercice d'une profession libérale. A l'étage : deux grandes chambres de plus de 14 m2, dont une avec un dressing. Le pallier dessert également une salle de douche, un grand placard/dressing et un WC. A l'extérieur : le portail d'accès électrique est neuf et vous pourrez garer pas moins de 4 véhicules dans la cour dont une dans le garage. Jardin d'environ 400 m2 avec une terrasse et un cabanon. Côté technique : la maison des années 1980 a été agrandie en 2008 avec l'ajout de l'étage, chauffage électrique. De nombreux travaux ont été effectués en 2021 de sorte que la maison est actuellement dans un très bon état d'entretien. Les plus : des volumes intéressants, des possibilités d'aménagement supplémentaires et un jardin très bien entretenu et bien exposé. Pour toute information, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
167 m²
2 365 €
32 m²
5
4
1
1
2
3.95 %
1980
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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